Como calcular los m2 de construcción de su vivienda

 Comúnmente asumimos que los metros cuadrados de construcción de nuestra vivienda esta dado por las dimensiones de la porción de terreno donde esta  edificada o  lo que lo mismo que el espacio físico que cubre sobre la parcela de terreno. Por ejemplo si nuestra casa mide 6 metros de frente por 10 metros de largo asumimos que nuestra vivienda tiene 60 m2 de construcción.

Este calculo es erróneo. Entonces..!

¿Como se calculan los Metros Cuadrados de Construcción en una Vivienda..?

Este tema es disyuntivo entre los diversos Profesionales que laboramos en la Industria de la Construcción, sin embargo existe una MEDIA JUSTA entre las partes "CLIENTE - CONSTRUCTOR", y se basa en la sumatoria de los elementos constructivos que integran basicamente cualquier Vivienda y dividiendola entre tres(3).

Importante: Toda medición se realiza con MEDIDAS EXTERNAS

• Losa de Piso: M² del área de Piso
• Estructuras: M² de las áreas de Paredes Internas y Externas
• Techo: M² de las áreas de Techo directo e indirecto a las Estructuras
• Obras Adicionales: M² de las áreas adicionales fabricadas, tales como: Patio, Caminería de Entrada, Cuardo de Servicios, Depositos, Parrilleras, Cuarto de Máquinas, Anexos, Tanques de Agua, Suterraneos, Bunkers, Jardineras, etc., las cuales se suman directamente al total sin sacarle promedio...

Ejemplo:
a) Piso: 45 M²
b) Estructuras: 38 M²
c) Techo: 52 M²
d) Otros: 24 M²

• Metros Cuadrados de Construcción: ( a + b + c ) / 3 = X + d

X= (45+38+52)/3

    X=45 +d    X= (45+24)= 69        Repuesta: 69 m2 de construcción